林地类型为乔木林地，林种为“高大乔木或珍贵树种”，初始龄组为“成熟林”。

　　期日修正系数=估价期日农产品零售价格指数÷基准地价期日农产品零售价格指数★。

　　运用基准地价系数修正法进行宗地价格评估时应适用江津区辖区范围内的园地，并根据宗地实际情况进行期日、年期、利用类型基本设施状况、园地价格影响因素修正。

　　本次基准地价估价期日为2023年1月1日。若宗地评估期日不是2023年1月1日，应根据地价的实际变化程度进行期日修正★★。

　　按照《影响因素修正指标说明表》★★，根据草地各种因素情况确定每种因素的修正系数，应用上述公式测算宗地的价格影响因素修正系数★★。Ki为待估草地第i种因素的修正系数。

　　运用基准地价系数修正法进行宗地价格评估时应适用江津区辖区范围内的所有草地，并根据宗地实际情况进行期日、年期、利用类型基本设施状况、草地价格影响因素修正★★★。

　　期日修正系数=估价期日农产品零售价格指数÷基准地价期日农产品零售价格指数。

　　按照《影响因素修正指标说明表》，根据林地各种因素情况确定每种因素的修正系数★★，应用上述公式测算宗地的价格影响因素修正系数。Ki为待估林地第i种因素的修正系数★★。

　　基准地价的内涵为林地不同级别★★、不同用途★★★、设定基本设施状况下★★★，特定权利类型★★、特定年限的区域平均价格。基准地价的价格表现形式为土地价格（单位★★★：元/亩）。

　　基准地价的内涵为草地不同级别、不同用途、设定基本设施状况下，特定权利类型、特定年限的区域平均价格。基准地价的价格表现形式为土地价格（单位★★★：元/亩）。

　　按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施。

　　本次基准地价估价期日为2023年1月1日★★★。若宗地评估期日不是2023年1月1日，应根据地价的实际变化程度进行期日修正。

　　运用基准地价系数修正法进行宗地价格评估时应适用江津区辖区范围内的所有林地，并根据宗地实际情况进行期日、年期★★★、利用类型、林种、龄组、基本设施状况、林地价格影响因素修正。

　　按照《影响因素修正指标说明表》★★，根据园地各种因素情况确定每种因素的修正系数★★★，应用上述公式测算宗地的价格影响因素修正系数★★★。Ki为待估园地第i种因素的修正系数★★。

　　本次基准地价估价期日为2023年1月1日。若宗地评估期日不是2023年1月1日，应根据地价的实际变化程度进行期日修正。

　　如存在与基准地价规定的用地类型、林种、龄组不一致时，需要进行用地类型修正★★。

　　基准地价的内涵为园地不同级别、不同用途★、设定基本设施状况下★★，特定权利类型★★★、特定年限的区域平均价格。基准地价的价格表现形式为土地价格（单位：元/亩）。

　　为进一步加强自然资源资产管理，完善政府公示自然资源价格体系，经区政府第65次常务会审定★★★，现将江津区园、林★、草地等级和基准地价予以公布★★，本通知自印发之日起执行。